2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
足立区
81.3万円/㎡
前年比+27.2%
ガクエンヒルズ北千住
東京都足立区千住五丁目
常磐線 / 北千住駅 徒歩11分
2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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8階 / 31.58㎡の場合
相場
3,048万円
96.5万円/㎡
2,113
2,736
3,359
3,983
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,359万円
86.6万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ガクエンヒルズ北千住
3,480万円（110.2万円/㎡）/ 8階 / 31.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 110.2万円 | 8階 | 31.58㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/28 | 2,300万円 | 72.8万円 | 6階 | 31.58㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/17 | 2,780万円 | 88.3万円 | 5階 | 31.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 86.6万円 | 5階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,450万円 | 88.1万円 | 4階 | 39.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/07 | 3,450万円 | 88.1万円 | 5階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 88.3万円 | 4階 | 31.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 94.7万円 | 5階 | 31.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 79.2万円 | 2階 | 31.58㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/16 | 2,500万円 | 84.5万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 3,480万円 | 110.2万円 | 31.58㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/26 | AXAS上野北 足立区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,360万円 | 92.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 2,100万円 | 83.2万円 | 25.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,750万円 | 85.9万円 | 32.03㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティオ北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 2,980万円 | 84.3万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | THEGranderegalo北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 2,480万円 | 86.3万円 | 28.75㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | スプレスター北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 2,790万円 | 110.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,240万円 | 92.0万円 | 24.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | レオーネ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,100万円 | 84.1万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、足立区では27.2%上昇しています。
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